Nispensestraat 104

Willkommen in der Nispsensestraat 104, einer geliebten Straße im Herzen von Roosendaal. Hier wohnst du mitten im Zentrum, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe und erstaunlich viel Privatsphäre und Raum. Dieses Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer großen Auffahrt, wo du bequem drei Autos unterbringen kannst. Die Straße selbst atmet Charakter und Charme, das ist Wohnen mit Seele! Diese spielerisch gestaltete Wohnung überrascht dich auf jeder Ebene: von den runden Wänden und der großzügigen Glasfassade bis hin zu dem 47 Meter tiefen Hinterhof, in dem Gartennarrativen ihr Herz ausschütten können. Mit Solarpanels, einer Ladesäule für das Auto, Rolläden und einem Walk-in-Closet ist dies ein Zuhause, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit vereint. Suchst du nach einer einzigartigen Wohnung mit Charakter, Licht, Raum und einem fantastischen Garten? Plane dann schnell eine Besichtigung, denn diese Chance willst du nicht verpassen!

Vorspeise
Sie betreten einen langen, schmalen Flur mit hellen Bodenplatten und frisch gestrichenen Wänden. Am Ende des Eingangs finden Sie das separate Badezimmer und nebenan die Tür zum Wohnzimmer. Ein feiner Eingang, der sofort ein Gefühl von Ruhe und Sauberkeit vermittelt.

Wohnen & Kochen
Der Wohnraum ist eine wahre Überraschung: spielerisch eingerichtet mit runden Formen, vielen Fenstern und somit eine Fülle natürlichen Lichts. Vorne wurde ein gemütlicher Sitzbereich geschaffen, während die Zwischenfläche zahlreiche Möglichkeiten bietet, eigene Wohlfühl-Ecken zu gestalten, von der Leseecke bis hin zur Essnische (oder sogar zwei). Hinten im Wohnraum befindet sich eine runde Glasfassade mit einer ruhigen Sitzecke und Blick auf den Garten. Der Übergang von Fliesen zu einem warmen Holzfußboden macht den Raum zusätzlich gemütlich.

Die Küche erreicht man über einen Durchgang vom hinteren Teil des Wohnzimmers. Diese U-förmige Küche ist kompakt, aber vollständig ausgestattet: mit verschiedenen Einbauküchengeräten, einem großen Fenster und allem, was man benötigt, um köstlich zu kochen.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer. Das Master-Bedroom verfügt über ein eigenes Walk-in-Closet, das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse und das dritte (vor der Front) ist derzeit als Büro mit festen Schrankwänden eingerichtet. Alle Zimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, der bleibt. Eine mögliche 4. Schlafzimmer lässt sich einfach realisieren, indem man das Kleiderschrankzimmer opfert.

Die Badezimmer ist gepflegt und vollständig ausgestattet mit einem Whirlpool, einer großen Dusche mit Eintritt, Waschbecken und Fußbodenheizung. Extra fein: das Badezimmer ist sowohl über den Flur als auch von der Hauptschlafzimmer aus erreichbar. Das WC ist separat am Flur angeordnet.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Und dann der Hinterhof… Wow! Mit einer Länge von beeindrakenden 47 Metern ist dies eine einzigartige Oase des Ruhestandes im Zentrum. Lage im Südwesten. Ein langer Weg führt Sie entlang prächtiger Pflanzen und Grün, ideal für die mit grünen Fingern oder genau das Verlangen nach einem Ort zum Entspannen. Hier hören Sie die Stadt kaum noch, nur die Vögel. Ein echter Schatz!

Umfeld und Einrichtungen
Die Nispensestraat liegt zentral, mit Geschäften, Gastronomie, Schulen und dem Bahnhof in der Nähe. Dennoch wohnst du hier ruhig, in einer Straße, die für ihre charaktervolle Bebauung und feine Atmosphäre bekannt ist. Alles, was du benötigst, ist in greifbarer Nähe, doch auch die Natur ist nahe, ideal für eine Spaziergang oder Fahrradtour.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus strahlt eine authentische, warme Atmosphäre aus und bietet viel Platz für Familien, Heimarbeitende, Hobbyisten oder Lebensfreunde, die gerne draußen sind. Ob Sie sich für die besondere Ausstattung oder den großen Garten entscheiden, dieses Haus bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter und Komfort.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.